ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン

  • 神奈川県横浜市南区南太田二丁目

  • 京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 9階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
3,799万円
50.3万円/㎡
相場
4,597万円
60.9万円/㎡
2,631
3,942
5,252
6,563
AI査定結果
推定相場価格
4,597万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜5,252万円
52.2万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
3,799万円（50.3万円/㎡）/ 1階 / 75.53㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,898万円44.2万円6階 88.28㎡ 4LDK南西
2025/06/013,799万円50.3万円1階 75.53㎡ 4LDK南
2025/05/283,999万円52.9万円1階 75.53㎡ 4LDK南東
2025/05/263,799万円50.3万円1階 75.53㎡ 3LDK以上南西
2025/04/293,999万円52.9万円1階 75.53㎡ 3LDK以上南西
2025/04/273,998万円45.3万円6階 88.28㎡ 4LDK南西
2025/03/194,198万円47.6万円6階 88.28㎡ 4LDK南西
2025/03/074,099万円54.3万円1階 75.53㎡ 4LDK南東
2025/02/124,398万円49.8万円6階 88.28㎡ 4LDK南西
2025/01/294,099万円54.3万円1階 75.53㎡ 3LDK以上南西
2024/12/034,199万円55.6万円1階 75.53㎡ 4LDK南東
2024/10/294,199万円55.6万円1階 75.53㎡ 3LDK以上南西
2024/08/123,590万円54.3万円7階 66.12㎡ 3LDK南
2024/04/182,480万円32.8万円1階 75.53㎡ 3LDK南
2024/03/072,580万円34.2万円1階 75.53㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅8分 3,799万円50.3万円75.53㎡4LDK1階 / 9階建 南1997年75戸RC
2024/06/22ダイアパレス清水ケ丘SWEETGarden
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅8分 3,590万円54.3万円66.12㎡3LDK7階 / 9階建 南西1997年75戸RC
2025/06/01マークミュー清水ケ丘公園
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅10分 3,380万円49.5万円68.25㎡3LDK4階 / 8階建 東2000年29戸RC
2022/12/12藤和シティコープ清水ケ丘公園
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅11分 2,790万円45.5万円61.32㎡3LDK4階 / 6階建 南西1992年30戸RC
2024/04/21ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅4分 4,480万円66.4万円67.45㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年40戸RC
2025/05/12マイキャッスル南太田II
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅6分 2,680万円45.1万円59.37㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1997年26戸RC
2023/12/12ライオンズプラザ井土ケ谷第2
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅7分 3,480万円52.9万円65.75㎡3LDK7階 / 7階建 南西1998年43戸RC
2024/10/06エミナンス井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅4分 4,080万円59.4万円68.63㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年92戸RC
2025/04/28モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ヶ谷駅9分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年62戸RC
2024/07/01アークプラザ清水ケ丘公園
横浜市南区清水ケ丘
南太田駅10分 3,980万円50.8万円78.4㎡2LDK+S1階 / 6階建 東1998年27戸RC
2024/05/02エンゼルハイム井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷下町
蒔田駅6分 3,598万円58.4万円61.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1993年40戸RC
2024/08/15ナイスアーバン井土ケ谷壱番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅10分 2,598万円45.6万円56.98㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年31戸RC
2025/02/02エンゼルハイム蒔田第2
横浜市南区宿町二丁目
井土ケ谷駅3分 3,980万円60.2万円66.08㎡2LDK1階 / 7階建 南東1996年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市南区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は横浜市南区の平均と比較して10.8%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積65.53㎡〜85.53㎡の平均販売価格
神奈川県
58.5万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市南区
56.4万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
所在地神奈川県横浜市南区南太田二丁目
交通京急本線井土ケ谷駅徒歩8分
築年月1997年
階数9階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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